Le soubassement est la partie de la maçonnerie située entre les fondations et le plancher (ou la dalle sur terre-plein). C’est une étape essentielle, car elle conditionne la stabilité, la durabilité et le bon niveau de la construction.
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1. Pose du premier rang
Le premier rang se pose sur une arase mortier étanche et également le dernier rang, une arase étanche (enduit hydrofuge) sera posé pour éviter les remontées d’humidité.
- Tracer les axes de murs à l’aide d’un cordeau.
- Commencer par les angles et vérifier les niveaux et aplombs.
- Utiliser un mortier de pose plus riche (dosé à environ 400 kg/m³ de ciment).
- Réaliser un niveau parfait dès le premier rang — c’est la référence pour la suite.
2.Montage des rangs suivants
Monter les deux ou trois premiers rangs en respectant le croisement des joints (1/2 ou 1/3 de bloc décalé). Chaque rang doit être vérifié au cordeau et au niveau.
- Les angles se montent toujours en premier.
- Les blocs doivent être croisés et bien garnis en joints verticaux et horizontaux.
- Les joints horizontaux font environ 1 cm d’épaisseur.
3. Préparation du support de plancher ou de dalle
Une fois les 2 à 3 rangs réalisés :
- Réaliser une arase de niveau au béton dans le cas d'une dalle terre plein(pour le plancher les poutrelles poseront sur le dernier bloc.
- Vérifier le niveau général (tolérance max ±5 mm sur l’ensemble).
- Prévoir les entrées de réseaux (évacuation, eau, électricité) avant le coulage.
4. Etanchéité des murs enterrés (type Sika Fondation)
Les murs de soubassement situés sous le niveau du terrain doivent être protégés contre l’humidité du sol et les infiltrations.
- Nettoyer les parois extérieures du mur et éliminer les poussières ou laitances de ciment.
- Appliquer un enduit bitumineux ou une émulsion d’étanchéité type Sika Fondation ou équivalent, sur une surface propre et sèche.
- Le produit s’applique généralement en 2 couches croisées (pinceau ou rouleau), en insistant sur les angles et reprises de maçonnerie.
- Avant remblaiement, poser une nappe drainante alvéolaire (Delta MS) ou un géotextile drainant pour protéger l’enduit et permettre l’écoulement de l’eau vers le drain périphérique.
- Vérifier la présence d’un drain de pied de mur (tuyau PVC Ø100 perforé) en pied de semelle, posé sur un lit de gravier enveloppé d’un géotextile.
