Le terrassement consiste à préparer le terrain pour la construction : décaissement, nivellement, fouilles, évacuation des terres et mise en place des réseaux.
Il conditionne la stabilité des fondations et la durabilité de la maison.
Les étapes du terrassement
- Implantation du bâtiment : piquets et cordeaux selon le plan de géomètre.
- Décapage de la terre végétale : sur 15 à 30 cm d’épaisseur.
- Décaissement : enlèvement des couches instables jusqu’au bon sol (EV2 ≥ 50 MPa en général).
- Fouilles en rigoles : pour fondations ou longrines (largeur = 2 × mur + 10 cm mini).
- Évacuation des terres : en décharge, réemploi ou nivellement du terrain.
- Remblaiement & compactage : après maçonnerie, par couches de 20 à 30 cm.
Un terrassement bien réalisé garantit la stabilité du bâtiment et la bonne gestion des eaux pluviales.
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Les types de sols
- Sol argileux : gonflement/retrait, nécessite fondations profondes ou souples.
- Sol sableux : bon drainage mais peu cohésif (talus 45° max).
- Sol limoneux : compressible, à compacter soigneusement.
- Sol rocheux : excellent porteur mais coûteux à creuser.
- Remblais : à éviter sous semelles, à compacter si utilisés pour plateforme.
Un essai de sol (type G2 AVP) permet de déterminer la portance, la profondeur des fondations et les risques de retrait-gonflement des argiles.
Fouilles et fondations
Les fondations se font sur le bon sol, hors gel. La profondeur minimale est souvent de 50 à 80 cm selon la région. Les fouilles doivent être régulières, sans eau ni boue, et coffrées si nécessaire.
- Largeur fouille = semelle + 5 à 10 cm mini chaque côté.
- Compactage du fond de fouille avant coulage.
- Pose éventuelle d’un film polyane ou d’un béton de propreté.
Fondations propres, coffrées si nécessaire, avec armatures bien positionnées (enrobage ≥ 3 cm).
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Drainage et réseaux enterrés
- Drain périphérique : tuyau drainant Ø100 sur lit de gravier, à 20 cm sous le niveau bas de fondation.
- Géotextile : autour du drain pour éviter le colmatage.
- Réseaux EU/EP : pente mini 1 à 2 %, profondeur hors gel, lit de sable 10 cm.
- Remblaiement : sable ou gravier compacté, sans débris.
Les drains doivent toujours être reliés à un exutoire (regard, puisard, réseau pluvial) et non à l’égout sanitaire.
Prix indicatifs – Terrassement 2025 (France)
| Type de prestation | Prix moyen HT | Commentaires |
|---|---|---|
| Décapage terre végétale | 5 à 10 € / m² | Évacuation sur place ou stockage |
| Décaissement pour plateforme | 15 à 30 € / m³ | Selon sol, profondeur et accès engins |
| Fouilles en rigoles (fondations) | 20 à 40 € / m³ | Suivant largeur/profondeur |
| Évacuation des déblais | 10 à 25 € / m³ | Transport et dépôt en centre agréé |
| Remblaiement compacté | 15 à 25 € / m³ | Par couches de 20–30 cm, compacteur |
| Drain périphérique + gravier | 40 à 70 € / ml | Pose, géotextile, exutoire inclus |
| Réseaux EU/EP | 60 à 120 € / ml | Tuyaux PVC Ø100–125 + regards |
Les prix varient selon la région, la nature du terrain, la profondeur, l’accès engin, et la gestion des déblais. Pour une maison de 100 m² : budget moyen 3 000 à 6 000 € HT.
Données indicatives 2025. Toujours vérifier les DTU 13.1, 13.12 et les règles de drainage avant travaux.